FAQs
Explorez les questions les plus courantes concernant le processus de rénovation, y compris les délais et les défis potentiels
Ecorenovia et Opti-PEB sont des experts en rénovation énergétique. Nous améliorons la performance énergétique des biens immobiliers pour réduire leur consommation et augmenter leur valeur sur le marché.
Opti-PEB permet aux propriétaires de rénover leur bien sans avance de fonds. Les travaux sont financés et remboursés au moment de la vente, augmentant ainsi la valeur du bien et facilitant sa vente.
Nous réalisons des rénovations complètes : isolation, chauffage performant, ventilation, panneaux solaires, remplacement des fenêtres et toutes améliorations visant à optimiser le PEB.
Nous collaborons avec des sous-traitants qualifiés et expérimentés. Tous les travaux sont couverts par une garantie décennale fournie via nos partenaires.
Un bon PEB permet de réduire les factures d’énergie, de valoriser le bien immobilier et d’offrir à l’acheteur un accès plus facile aux prêts hypothécaires.
Un mois après la signature du mandat, les travaux débutent. Un acheteur est trouvé dans un délai de deux mois. La vente et la finalisation des actes ont lieu dans un délai total de quatre mois.
Le paiement est différé jusqu’à la vente du bien. Le montant est directement réglé via le notaire lors de la transaction immobilière.
Nous mettons tout en œuvre pour assurer une vente rapide. Si un délai supplémentaire est nécessaire, nous adaptons notre stratégie avec le propriétaire.
Nous vous accompagnons dans l’obtention des primes et subventions régionales disponibles en Wallonie pour alléger le coût des travaux.
Oui, l’acheteur final peut être impliqué dans le choix des matériaux pour s’assurer que la rénovation correspond à ses attentes.
Avec Opti-PEB, vous vendez plus rapidement et à un meilleur prix, sans avancer d’argent pour les rénovations. C’est un investissement gagnant pour le vendeur et l’acheteur.
Tous nos projets respectent les normes PEB en vigueur et bénéficient de la garantie décennale de nos sous-traitants.
Les risques sont limités. Le principal est un retard éventuel dans la vente. Cependant, nous travaillons avec des experts pour minimiser ce risque.
Non, nous accompagnons aussi les propriétaires qui souhaitent rénover leur bien pour améliorer leur confort et leur performance énergétique.
-Vous pouvez nous contacter par e-mail à ydm@ecorenovia.be ou via notre site web pour une consultation gratuite et sans engagement.
FAQs - Financement
Ecorenovia est la structure globale dédiée à la rénovation énergétique. Elle propose un accompagnement complet, incluant des solutions de financement adaptées, pour optimiser la performance et la valeur des biens immobiliers.
Opti-PEB est un dispositif spécifique d’Ecorenovia qui permet au vendeur de ne rien décaisser pour les travaux. Grâce à une procédure de paiement différé, les coûts de rénovation sont réglés lors de la vente du bien.
Les factures pro forma des travaux sont inscrites via notre notaire au registre des gages. Lors de la vente du bien, le notaire nous reverse directement le montant des travaux réalisés.
Les primes régionales peuvent servir de bonus pour financer des travaux additionnels. Dans ce cas, nous offrons la possibilité de préfinancer le montant des primes à un TAEG de 7 %, offrant ainsi une flexibilité financière supplémentaire.
Le vendeur ne doit avancer aucun fonds pour les travaux, ce qui réduit les risques financiers et facilite la vente du bien à une valeur augmentée grâce aux rénovations énergétiques.
Toutes les modalités de financement, incluant l’inscription des factures, le paiement différé et la gestion des primes, sont clairement détaillées dans le contrat signé entre les parties, garantissant transparence et sécurité.
Les factures relatives aux travaux sont établies au nom de l’acheteur, 1 jour après e l’acte notarié. L’acheteur peut bénéficier des primes dès que l’organisme régional procède au paiement.